vào xu hướng văn minh, nhu cầu vừa ở vừa làm việc ở 1 không khí cộng đồng đang được ngày càng gia tăng. cũng như Một trong những lựa chọn tối ưu nhất ngày nay là một thuê căn hộ Officetel tại Sài Gòn Mia – phòng mang đến sự dễ ợt, tiết kiệm chi phí cũng như không gian sống chất lượng giữa lòng khu Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia là gì, có nên thuê không, giá cả ra sao và chọn ra làm sao nhằm Gia Công hóa lợi ích? bao gồm sẽ được giải đáp liên quan vào nội dung bài viết sau đây.
1. tìm hiểu căn hộ Officetel Sài Gòn Mia – nguyên mẫu 2 trong một
căn nhà Officetel (Office + Hotel) là đặc điểm BĐS tích hợp giữa công sở làm công việc và chỗ sống. tại dự án Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, bình chánh – liền kề Q. 7), Officetel được thiết kế với thông thái, phù hợp với cá thể làm việc độc lập, doanh nghiệp lớn nhỏ dại hay startup.
một trong những điểm nổi bật:
- diện tích linh hoạt: từ 30m² mang đến 45m²
- sắp xếp không khí mở, dễ tùy chỉnh cấu hình thành nơi sống hay khu vực làm công việc
- rất có thể ĐK giấy phép kinh doanh
- Chi phí thuê ít hơn căn nhà bình thường cùng dự án
- trực thuộc khu dân cư sang trọng, tất cả tiện ích, giám sát tốt
với những ưu đặc điểm này, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã trở thành lựa chọn lý tưởng cho các ai kỳ vọng Gia Công giá thành mà nhưng vẫn đáp ứng chất lượng ở.
2. Vì Sao Nên Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không như công sở cổ điển hoặc căn nhà đặt ở thông thường, Officetel Sài Gòn Mia đem lại sự phối kết hợp độc đáo:
tiết kiệm chi phí đưa ra phí:
- giá thuê mướn chỉ từ 7 – 9 triệu đồng/tháng, có giá thấp hơn hẳn so với căn nhà 1 phòng nghỉ
- không cần thuê văn phòng riêng, cắt giảm túi tiền quản lý, điện và nước công sở
hoạt bát có mục đích sử dụng:
- dùng để làm văn phòng thay mặt đại diện, phòng làm việc trực tuyến hoặc chăm sóc cá thể
- rất có thể ở lại qua đêm như một căn hộ studio
- phù hợp với nhóm người đơn độc, bộ đôi mới mẻ cưới, freelancer
địa chỉ đắc địa:
- ngay Q7, Q.1, RMIT, Lotte Mart, những tuyến đường rộng lớn như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- dịch chuyển gọn về nội khu mà vẫn đảm bảo không khí yên tĩnh, trong lành
chính vì như vậy, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel không chỉ có biện pháp tạm thời mà còn phải là việc lựa chọn sách lược mang đến công việc cũng như cuộc sống.
3. đối tượng người dùng Nào phù hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không phải ai cũng nên thuê căn hộ Officetel, tuy vậy với các nhóm đối tượng người tiêu dùng tiếp sau đây, đây là sự chọn gần như “đo ni đóng góp giày”:
- Freelancer, làm việc trực tuyến: không gian yên tĩnh, đầy đủ ích lợi để làm việc và sinh sống
- Startup nhỏ dại (1 – 5 người): hoàn toàn có thể ĐK hoạt động, tiết kiệm ngân sách thuê công sở truyền thống
- Chuyên Viên quốc tế: làm việc thời gian ngắn trên thành phố Hồ Chí Minh, cần không gian bài bản để đón tiếp khách quý
- bà xã ông chồng trẻ hoặc học sinh sinh viên RMIT: Vừa gọn đi học, vừa nhanh hội họp
- Người độc thân đang được lập nghiệp
với những người thuộc nhóm trên, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel khi là cách tiết kiệm ngân sách, chất lượng cũng như linh hoạt hàng đầu.
4. giá dịch vụ cho thuê căn hộ Officetel Sài Gòn Mia hiện nay
Cho tới thời điểm này, giá thuê mướn căn hộ Officetel Sài Gòn Mia được coi khi là “mềm” so với những dự án cùng phương thức tại Q.7 hoặc quận 4.
mức ngân sách tham khảo:
| diện tích Sthiết kế bên tronggiá thuê mướnthực trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn các chọn |
| 35 – 40m² | căn bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | trung bình |
| 40 – 45m² | Full nội thất (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
ngoài ra, thuê dài hạn (từ một năm trở lên) thường đc giảm giá giảm thêm từ 500.000 – 1.000.000 đồng/tháng.
5. kinh nghiệm lâu năm Thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel hiệu quả
nhằm thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel hoàn hảo nhất, bạn cần chú ý các điều sau:
1. chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận lợi di dời, thích hợp công sở
- tầng phía trên cao (từ 10 trở lên): view đẹp, phù hợp làm nơi sống hoặc studio cá nhân
2. ưu ái căn góc, tất cả cửa ngõ sổ:
- Officetel thường nhỏ nên cần ánh sáng tự nhiên để có thể tạo bầu không khí mát mẻ
3. lưu ý đến nội thất:
- nếu mục đích chính là ở lâu dài, nên lựa chọn căn bao gồm phòng bếp, máy giặt, giường
- nếu như chỉ dùng để làm công sở, chọn căn trống để tự bày diễn trang trí theo nhu cầu
4. kiểm tra pháp lý cũng như hợp đồng:
- Hỏi rõ về Chi tiêu phát sinh (phí quản lý, gửi xe)
- hợp đồng phải rõ ràng về nhằm mục đích sử dụng, thời hạn, đặt cọc, điều kiện thanh lý
6. lợi ích Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, mặc dù cho là Officetel hay căn nhà thường, bạn vẫn được dùng tất cả hệ thống lợi ích đẳng cấp của dự án:
- hồ bơi tràn bờ, gym, yoga, spa làm đẹp, khu vực đọc sách
- thương mại, shop mini, quán cà phê, nhà hàng quán ăn
- hệ thống thang máy thẻ từ, camera giám sát 24/7
- Bãi đậu xe thoáng rộng, không gian cây cối, khu vui chơi trẻ con
nổi bậc, cư dân dùng Officetel vẫn rất có thể dùng các tiện ích như bể bơi, nơi thể hình nếu ĐK theo quy định của ban quản lý.
7. xem xét khi sử dụng Officetel để tại Dài Hạn
Tuy hoàn toàn có thể ở lại qua đêm, nhưng về bên pháp lý, Officetel không được đăng ký hộ khẩu thường trú. vì thế, khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel để sinh sống lâu dài, bạn cần lưu ý:
- hoàn toàn có thể ĐK tạm trú, không tác động đến việc cư trú hợp pháp
- không muốn hợp mang đến gia chủ nhiều member hoặc có trẻ em
- không gian phòng bếp thường bé dại, không có ban công, hơi phiền toái nếu nấu ăn cụm
tuy nhiên, cùng với người cô quạnh, vợ ông chồng trẻ, người bận rộn – nơi đây sự lựa chọn hoạt bát cũng như kinh tế.
8. so sánh Thuê Officetel và căn hộ Thường trên Sài Gòn Mia
| yếu tốOfficetelcăn hộ thường | ||
| diện tích | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá thuê | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| nhằm | làm công việc + ở | sống gia đình |
| ĐK hoạt động | ✅ | ❌ |
| hợp lý | Freelancer, startup | gia đình, chuyên gia |
| thiết kế bên trong | nhanh nhẹ, tiện dụng | đầy đủ, sang trọng hơn |
Tùy trong thị hiếu, giá thành cũng như thói quen hội họp, chúng ta cũng có thể lựa chọn hình thức thuê hợp lý. Riêng thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel hợp với những ai muốn tiết kiệm chi phí cũng như ưu ái sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia uy tín, không Qua Trung Gian
để thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel an ninh, quý khách nên tìm kiếm qua:
- Zalo group người dân Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- những chủ nhà đăng tin trực tiếp trên Facebook, trang web rao vặt tin cậy
- Sàn thanh toán Bất Động Sản bao gồm bảo chứng hợp đồng rõ ràng
- người thân trong gia đình, anh em đang được sinh sống trong khu vực giới thiệu
tránh những tin quá có giá thấp, không cụ thể tin tức, thiếu hình ảnh thực tế.
7. nhận biết căn nhà Officetel cũng như căn hộ thường tại Sài Gòn Mia
Khi hướng đến thuê căn nhà Sài Gòn Mia, khá nhiều người tiêu dùng câu hỏi sự không giống nhau giữa căn hộ Officetel và căn hộ sống thông thường. Officetel (Office + Hotel) là mô hình phối kết hợp công sở làm công việc cũng như khu vực lưu trú ngắn hạn, thích hợp mang đến doanh nhân, start-up hoặc freelancer. trong khi đó, căn nhà thường có phong cách thiết kế hướng về thị hiếu sống dài hạn, gồm nhà bếp rộng lớn, cụm phòng nghỉ và không gian sống thư giãn hơn.
căn nhà Officetel trên Sài Gòn Mia thường có diện tích S bé thêm hơn (30-50m²), đc trang bị sẵn bàn ghế làm việc, hệ thống điện thoại/internet chuẩn văn phòng và tiếp tân cộng đồng. điều này giúp đỡ bạn tận dụng được ưu thế làm công việc bài bản gần trong căn nhà. trong những khi đó, nếu như có mục đích của gia đình bạn khi là sinh sống lâu dài cùng gia đình, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại căn nhà thường sẽ thích hợp rộng.
8. tiện ích ăn nhập Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel
không chỉ đơn giản là một phòng nhằm làm việc, thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel đưa tới cho bạn Trải Nghiệm ở chuẩn cao cấp. dù là căn nhà Officetel, các bạn nhưng vẫn được dùng tất cả tập hợp tiện ích của khu nhà như: hồ bơi tràn tại cao, phòng thể hình chuyên nghiệp, khu BBQ ngoài trời, trung tâm khu thương mại, cửa hàng, quán ăn, quán coffe, bank cũng như cả nơi họp cộng đồng.
đây chính là điểm nổi bật thu hút các doanh nghiệp lớn trẻ và giới khởi nghiệp lựa chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm để vừa ở, vừa làm công việc. Việc có sẵn phòng họp, bãi đậu xe, lễ tân và phục vụ bảo vệ 24/7 giúp bạn tiết kiệm rất nhiều giá cả hoạt động văn phòng song lập bên phía ngoài.
9. gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel đặt ở dài hạn?
Một câu hỏi thịnh hành là: “Liệu thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel bao gồm thích hợp đặt tại lâu dài không?” Về lý thuyết, Officetel chưa được đăng ký hộ khẩu thường trú, chỉ phù hợp với những ai sống tạm bợ hoặc sử dụng như văn phòng. tuy nhiên, trong thực tế đa số chúng ta vẫn chọn Officetel đặt tại vì giá thuê mướn ít hơn, không gian văn minh cũng như nằm ở trung tâm cộng đồng đông đúc.
nổi bậc, nếu khách hàng là kẻ đơn chiếc, bộ đôi trẻ hay chuyên gia quốc tế làm công việc tại TP. Hồ Chí Minh, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel sẽ tương đối thuận lợi. quý vị vẫn có thể thiết kế lại căn hộ mang lại phù hợp với nhu cầu sinh hoạt cá nhân, và vẫn đáp ứng sự riêng tư, an toàn, tiện nghi.
10. các xem xét pháp luật Để thuê căn hộ Officetel Sài Gòn Mia
Một điểm cần chú ý Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel là vấn đề pháp lý. theo quy định đang thi hành, Officetel không được sử dụng khiến nơi sống thường trú, nên bạn không thể ĐK hộ khẩu. giấy tờ thuê nên ghi rõ thời hạn, mục đích sử dụng (văn nơi, lưu nghỉ qua đêm thời), và tránh giảm những mâu thuẫn tranh chấp pháp lý sau đây.
ngoài ra, hãy kiểm tra rõ ràng về người đến thuê: chúng ta có phải là nhà sở hữu hợp pháp hay không, sẽ hoàn tất nghĩa vụ trung tâm tài chính cùng với ngân hàng chưa. một vài căn Officetel trên Sài Gòn Mia đang được cho thuê lại từ nhà đầu tư thứ cấp cho, vì thế quý khách nên yêu cầu cung cấp các hợp đồng liên quan nhằm đảm bảo tính minh bạch.
11. đối chiếu giá thuê căn hộ Officetel cũng như căn hộ thường tại Sài Gòn Mia
giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel thường chi phí thấp hơn tầm 15-30% đối với căn hộ sống cùng diện tích. rõ ràng, 1 căn hộ Officetel 35m² sau đây gồm giá thuê mướn từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong khi căn nhà sống 50m² có giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy trong thiết kế bên trong và tầng trên cao.
ưu thế về giá chỉ khiến nhiều startup, nhà mới mẻ Ra đời hay Chuyên Viên nước ngoài ưu thích thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel. tuy vậy, quý vị cũng nên đối chiếu thêm yếu tố lợi ích, tiềm năng ĐK tạm trú/tạm vắng, độ linh động vào hợp đồng thuê để lựa chọn được giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu cá thể hoặc công ty lớn.
12. đối tượng tươi đẹp nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
không phải ai cũng phù hợp với mô hình Officetel, nhưng nếu như khách hàng nằm trong các nhóm sau, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel được xem là chọn cực kỳ hợp lý:
- người kinh doanh làm việc tận nơi: hoàn toàn có thể đón tiếp khách quý, họp online, hoạt động nhà bé dại mà vẫn tiết kiệm chi phí thuê văn phòng.
- Freelancer hoặc Designer: cần bầu không khí riêng tư, yên tĩnh, thuận lợi dịch chuyển khắp TP. Hồ Chí Minh.
- Chuyên Viên nước ngoài ngắn hạn: vừa sống, vừa làm việc trong 1 căn nhà đầy đủ chất lượng, giám sát xuất sắc.
- Startup và công ty nhỏ dại (1-5 người): thuận tiện ĐK giấy phép kinh doanh, rất có thể hoạt động công sở trên chỗ.
- Người đơn chiếc hay bộ đôi trẻ: không cần nơi sống quá rộng, nhưng vẫn muốn sống tại khu cộng đồng hiện đại.
với các ưu thế tại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel thực sự là chọn đáng nhằm Để ý đến trong thời buổi làm công việc hoạt bát, tối ưu không gian sống – làm công việc như hiện nay.
10. tóm lại – Officetel Sài Gòn Mia: lựa chọn thông minh mang lại thế kỷ mới
không gian sống hiện đại không thể giới hạn trong bốn bức tường. Nó phải hoạt bát, hợp với nhịp ở gọn, nhiều nhiệm và đầy thách thức. bởi vậy, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel chính là 1 giải pháp hoàn chỉnh đến thế hệ freelancer, startup và người trẻ văn minh.
quý khách vừa rất có thể làm công việc chuyên nghiệp hóa, vừa thụ hưởng thiên nhiên tiện nghi ngay trong 1 bầu không khí gọn gàng, tối ưu, giá mướn phù hợp. đặc biệt, các bạn sẽ được sống trong một hiệp hội người dân văn minh, linh động – khu vực truyền cảm hứng và kết nối giá trị.
