trong thị trường căn hộ thuê mướn ở địa chỉ phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn trực tiếp là hai cái thương hiệu đc nhắc đến nhiều nhất. Nhưng nếu bạn đang được phân vân giữa việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hoặc lựa chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì câu hỏi lớn số 1 chính là: căn nhà Sài Gòn Mia bao gồm gì riêng biệt với Him Lam Chợ Lớn? nội dung bài viết sau đây sẽ được cung cấp một góc nhìn sâu sắc, toàn diện, từ hạ tầng cho Trải Nghiệm ở, nhằm giúp đỡ bạn quyết định phù hợp.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai chiếm phần ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt tọa lạc trên trước mặt đường 9A, trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn, H. Bình chánh – nhưng chỉ cách quận 1 khoảng 10 phút di dời. Còn Him Lam Chợ rộng lớn nằm tại Phường 11, quận 6, TP. Hồ Chí Minh – cũng ngay những đường hạ tầng giao thông trọng điểm giống như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nổi bật lớn số 1 về vị trí khi là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia phù hợp với người làm công việc vị trí trung tâm thành phố, Q1, Q3, quận 5, và trung tâm Nam Sài Gòn giống như Q.7.
- trong khi đó, Him Lam Chợ lớn hợp lý hơn với những ai làm việc tại các quận sát bên như Q.6, Tân Phú, Bình Tân, Q.11.
nếu bạn muốn sống ngay các khu thương mại rộng lớn như Vivo City, Crescent Mall hay gần trường quốc tế RMIT, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là lựa chọn Gia Công hơn nhờ địa chỉ độc đắc cạnh bên Q.7.
2. thiết kế và kiến trúc: Sài Gòn Mia hướng về nghệ thuật và thẩm mỹ – Him Lam Chợ lớn ưu ái công dụng
trong những điểm khác biệt lớn giữa Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn là một kiến trúc.
- Sài Gòn Mia có thiết kế kiến trúc âu lục cổ điển, cùng với đặc điểm là các mái vòm, hiên chạy dài uốn cong, tông white color kem sang trọng. nội thất căn hộ có style hiện đại, nhẹ nhàng vẫn tiện nghi.
- Him Lam Chợ lớn lại tìm hiểu công dụng sử dụng tối đa. căn hộ được bố trí hợp lý, vuông vức, tận dụng tối đa năng lượng và gió tự nhiên, nhưng không hướng về yếu tố thẩm mỹ.
với người thuê ngôi nhà, việc đó dẫn cho hai lựa chọn:
- nếu khách hàng tìm tòi một phòng không chỉ để sống mà còn phải nhằm “thưởng thức”, để thư giãn trong bầu không khí tất cả gu thẩm mỹ, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ vừa lòng Trải Nghiệm đó.
- nếu bạn muốn sự tiện lợi, tiết kiệm chi phí và không thật cầu kỳ về mặt thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn rất có thể phù hợp rộng.
3. mật độ căn nhà và nơi ở
Sài Gòn Mia có độ phủ sóng căn nhà ít hơn cùng với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, số lượng căn hộ giới hạn. trong những khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn hộ lớn hơn nhiều.
Kết quả là:
- nơi sống sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không quá đông đúc. hiên chạy, thang máy luôn thoáng, không phải xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ lớn có cảm nhận như một “khu khu đô thị mini”, cụm cư dân, đông đúc rộng, thích hợp với người ưa đông đúc.
Một người từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau đó 1 ngày làm công việc, tôi muốn mỗi lần về lại nhà là cảm nhận nghỉ dưỡng.” Đây là điều Him Lam Chợ lớn hoàn toàn có thể không dễ đem đến nếu như bạn thích bầu không khí riêng tư.
4. tiện ích nội khu: Sài Gòn Mia bước vào chiều sâu Dùng thử
Khi kể tới tiện ích trung tâm, cả 2 dự án đều phải có hồ bơi, nơi thể hình, sân chơi trẻ em, cửa hàng mini… Nhưng có một sự khác biệt đáng kể trong giải pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh vào những tiện ích mang tính chất Trải Nghiệm nghỉ ngơi: hồ bơi tràn bờ ở tầng cao, căn vườn thiền, lounge đọc sách, phòng họp riêng đến người ở làm việc tận nhà.
- Him Lam Chợ lớn đào bới ích lợi phổ thông cũng như cơ bản: hồ bơi rộng lớn sống tầng trệt, sân thể thao, căn nhà sinh hoạt hiệp hội cộng đồng, thích hợp gia chủ nhiều như thế hệ.
việc đó làm nhiều người lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ rộng lớn nếu như bọn họ là người trẻ, người ngoại quốc, freelancer, hay muốn làm công việc tận nơi vào môi trường yên tĩnh, tiện nghi.
5. giá mướn căn hộ: Sài Gòn Mia có cao hơn Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá thuê căn nhà của Sài Gòn Mia thường cao hơn tầm 10-20% so với Him Lam Chợ lớn nếu như cùng diện tích S.
- căn nhà 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia có giá mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong khi đó, căn hộ gần giống tại Him Lam Chợ lớn chỉ ở mức 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Nguyên Nhân lại tất cả sự chênh lệch này?
- vị trí đắc địa ngay Q7 cũng như trung tâm.
- thiết kế chất lượng cao, ít căn nhà, hiếm có nguồn cung.
- hiệp hội cộng đồng người ở văn minh, quy chuẩn quản lý ngặt nghèo.
với tầm đắt hơn nhưng đi kèm theo tiện nghi ở phù hợp, nhiều người vẫn chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để được “sống chất”, thay cho tiết kiệm ngân sách và chi phí vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
phân tích thị trường cho biết sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia thu hút nhiều người trẻ thành đạt, giới phát minh sáng tạo, giảng viên, Chuyên Viên quốc tế, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, người dân từ quận 7 chuyển về.
- Him Lam Chợ rộng lớn sức hút gia đình trung lưu, các cụ, dân bản địa, nhân viên văn phòng làm việc xung quanh địa điểm quận 6.
nhiều du khách thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào trong 1 không gian sống có chất riêng.” chúng ta không riêng cần nơi sống, mà cần nơi truyền cảm hứng hàng ngày.
7. quản lý hoạt động cũng như an ninh: Sài Gòn Mia nổi bật hơn
Một riêng biệt nữa là một giải pháp điều hành vận hành:
- Sài Gòn Mia do chủ CP đầu tư Him Lam điều hành luôn. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân chuyên nghiệp, camera an ninh mọi góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn tất cả quản lý tương tự tuy nhiên với độ lớn đông quần chúng, một số trong những người ở phản ánh về thời điểm xử lý phản ánh còn chậm, nhất là ở giờ du lịch.
nếu khách hàng là người đề cao tính bảo mật thông tin, sự chuyên nghiệp vào quản lý, thì lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục mang lại sự yên tâm rộng.
8. hiệp hội cư dân: yếu tố tinh thần khó đo đếm
đa số chúng ta khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn do “chất khối lượng con người” – cư dân ở đây nhiều phần khi là tri thức, chuyên gia, tất cả lòng tin cao về không gian sống.
Còn sống Him Lam Chợ lớn, do độ lớn dân cư lớn, tất cả sự pha trộn nhiều thành phần cộng đồng, dẫn cho hiệp hội cộng đồng cư dân chưa đồng đều về phong cách sống cũng như văn hóa.
Một khách thuê người Nước Hàn từng chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây giống như là một hiệp hội riêng biệt, mọi người thiên nhiên, nói tiếng Anh đc, cũng như không khí không thực sự ồn ào.”
9. tiềm năng cho thuê lại và dự án
nếu bạn đang tìm khu vực vừa ở, vừa đầu tư cho mướn lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho mướn lại đi theo ngắn hạn mang đến chuyên gia, khách quốc tế, người đi công tác là hướng đi rất tiềm năng – đặc biệt nhờ vào gần RMIT, Sunrise City, quận 7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá tốt hơn, nhưng ít người ngoại quốc lựa chọn thuê, khó khai thác phục vụ ngắn hạn hoặc Airbnb.
Đây chính là điểm rất khác biệt về tính kinh doanh thương mại hóa của BĐS giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn – ai dành cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ rộng lớn | ||
| địa chỉ | gần nội khu, thuận lợi Q.1, 7 | Xa trung tâm rộng |
| thiết kế | châu âu cổ điển, nghệ thuật và thẩm mỹ cao | công năng, văn minh |
| mật độ | Thoáng, ít căn nhà | Đông, cụm người ở |
| giá thuê mướn | cao hơn nữa 10–20% | hợp lý rộng |
| đối tượng người sử dụng phù hợp | Người trẻ, người nước ngoài, người yêu sự yên tĩnh | gia chủ, người bản địa |
| an ninh and điều hành | nghiêm ngặt, chuyên nghiệp | tốt nhưng đông dân |
11. Thang máy cũng như hành lang: Sự riêng biệt nhỏ tuổi nhưng ảnh hưởng lớn
Một điểm ít ai chú ý nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp cho Dùng thử hàng ngày chính là thang máy và hiên nhà:
- Sài Gòn Mia thiết kế hiên chạy dài thoáng rộng, sàn lát đá sáng màu, ánh sáng tự nhiên len vào từ những ô cửa kiếng. từng block có 4 thang máy tốc độ cao mang lại con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ lớn bao gồm hiên chạy dọc hẹp hơn, một số trong những tầng buổi tối, đèn cảm biến bao gồm độ trễ. mỗi block dịch vụ số lượng căn nhà nhiều hơn khiến giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu bạn là kẻ tức giận với việc chờ đón buổi sáng, hoặc thích sự thoáng đãng, thì cụ thể thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục giúp cho bạn thư giãn hơn mỗi ngày.
12. không khí Officetel – mô hình hoạt bát tại Sài Gòn Mia
Một ưu thế nổi bật chỉ Sài Gòn Mia còn mới gồm là sự xuất hiện của dòng căn nhà Officetel – căn hộ lai công sở.
- người thuê rất có thể làm việc – sinh sống – tiếp khách gần trong cùng một không gian, rất phù hợp với freelancer, start-up, hay Chuyên Viên làm công việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại chưa đi lên sản phẩm Officetel, nên không có sự lựa chọn tương tự.
cùng với nhu cầu làm việc tại nhà ngày càng cao sau đại dịch, nhiều du khách hàng ưu tiên thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel để tiết kiệm mà vẫn có sự chuyên nghiệp hóa.
13. tập hợp giải pháp âm – Sài Gòn Mia vượt trội
Một trong những yếu tố tác động trực tiếp đến tiện nghi sống khi là khả năng giải pháp âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư vào hệ thống tường, cửa, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên số đông không nghe tiếng ồn ào giữa những căn nhà.
- Him Lam Chợ lớn tuy được xây chắc chắn, nhưng một trong những người ở phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hay ti vi từ phòng mặt.
với những ai tôn vinh giấc ngủ và sự riêng tư, Tại Sao này đủ nhằm quý vị ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho đồng ý “sống cộng đồng với âm thanh hàng xóm”.
14. quy hoạch logia và năng lượng tự nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, các bạn sẽ tiến hành hưởng thụ logia rộng thoải mái, đa số căn đều sở hữu ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.
- Logia quy hoạch không riêng nhằm phơi đồ, mà còn đủ rộng lớn để triển khai góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn cụm căn bao gồm logia nhỏ, hẹp, chỉ đủ diện tích giặt – phơi.
Sự riêng biệt tưởng nhỏ đó lại tạo sự chất sống – phòng mà buổi sáng bạn có thể nhâm nhi tách coffe cũng như cảm thấy tia nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia được săn lùng hơn
theo điều tra trong thực tế, dòng căn hộ 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia bao gồm mật độ khép kín chỗ gần như 100%, không dễ tìm căn trống.
- Lý Do khi là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người cô quạnh rất yêu thích loại căn này nhờ thiết kế tối ưu, nội thất đẹp, đầy đủ tiện nghi.
- trong những khi đó, tại Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng nghỉ thấp hơn, hay diện tích lớn không dễ đi tới có giá thấp.
nếu khách hàng đang được cần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để có chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng dòng sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng nội khu
căn hộ tại Sài Gòn Mia có rất nhiều phía view đẹp:
- View dòng sông Ông lớn thơ mộng, công viên xanh hoặc hướng tới Q7 lấp lánh lung linh ánh đèn đêm.
- trong lúc Him Lam Chợ lớn đa phần view trung tâm hoặc ngôi nhà dân bao quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không phải bất kỳ mà nhiều người thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi buổi tối ngồi ban công là thấy thoải mái tâm hồn.
17. hiệp hội người ngoại quốc sinh sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất riêng biệt là tại Sài Gòn Mia, gồm cho 30–40% cư dân là người ngoại quốc, đặc biệt là Hàn Quốc, Japan cũng như châu âu.
- điều đó giúp môi trường sống mang ý nghĩa nước ngoài, an toàn, văn minh, có lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ rộng lớn chủ yếu khi là cư dân trong nước, ít giao tiếp tiếng Anh, ít event hiệp hội nước ngoài.
với người ngoại quốc hoặc gia chủ trẻ muốn con trẻ khiến quen thị trường nhiều văn hóa, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chọn hoàn thiện.
18. tử vi cũng như ánh sáng ở
dù cho là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách thuê và quý khách chia sẻ họ cảm thấy “năng khối lượng sống” tại Sài Gòn Mia lành mạnh và tích cực hơn:
- sống lưng tựa núi (trung tâm Thương Mại, dự án công trình cao), mặt hướng dòng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên tắc tử vi phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ lớn tuy chưa xấu, nhưng view nhà dân, đường đông xe, nhiều lúc cảm nhận ngột ngạt hơn.
cùng với người tin vào phong thủy nhằm hút phát tài, đỏ may mắn, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ có chọn chỗ ở – mà khi là chọn dòng ánh sáng.
19. tiện nghi xây lắp cũng như chất liệu chuyển giao
Sài Gòn Mia dùng các vật liệu chất lượng cao như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ đẳng cấp, hệ thống điện Panasonic.
- bếp điện, máy hút mùi âm tường, tủ phòng bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn dùng vật liệu phổ thông rộng, phù hợp cùng với thị hiếu cơ bản.
người tiêu dùng kỹ tính thường ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì chất lượng xây dựng thực tế vượt mong chờ.
20. định hình cộng đồng mạng cũng như phản hồi người ở
sau cùng, hãy nghe tiếng nói từ chính cư dân:
- trên những forums thuê căn nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội, Sài Gòn Mia nhận được không ít lời khen về khoảng không gian sống, dịch vụ, lễ tân, an ninh.
- trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn cũng có comment tích cực và lành mạnh, nhưng một số trong những chủ kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý không ăn nhập.
rõ ràng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ là xu hướng, mà khi là chọn của phần lớn người kỹ tính, giận dữ, cũng như hy vọng sống riêng biệt.
khuyến cáo từ người đã có lần thuê cả 2 dự án
nếu như khách hàng đang tìm tòi một nơi sống mang lại cảm nhận nghỉ dưỡng hàng ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh và tất cả giá trị lâu dài về tâm trạng lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là việc lựa chọn hoàn chỉnh.
Ngược lại, nếu như bạn ưu ái Ngân sách, cần bầu không khí rộng lớn đến gia chủ và không quá nghiêm ngặt về thẩm mỹ, Him Lam Chợ lớn luôn là một chọn đáng quan tâm đến.
